¿Ganas en dólares y quieres comprar casa en Colombia desde USA o desde otro país?
Entonces sigue leyendo porque te vamos a contar que, comprar casa en Colombia desde el exterior, puede convertirse en tu mejor opción.
Ya sabemos que estás en otro país, a lo mejor por un asunto familiar, artístico, cultural, o laboral. Pasan los años, has juntado ahorritos y seguramente anhelas regresar a tu tierrita. Y que mejor que tener un lugar donde llegar, un espacio propio, donde disfrutar de tus vacaciones, pasar una larga temporada o tener un ingreso adicional por arriendos.
Afortunadamente en Colombia ya existen desde hace varias décadas, grupos de trabajo creados para gestionar y promover alianzas e iniciativas de inclusión, donde los colombianos en el exterior y sus familias puedan legalmente adquirir vivienda, abrir cuentas de ahorros en bancos colombianos, tener mecanismos de protección en materia de seguridad social, realizar trámites legales, entre otros asuntos.
Todo eso ya es posible y comprar casa en Colombia desde el exterior tiene muchos beneficios y vamos a contarte cuales son:
Una gran ventaja consiste, en que aun estando de residente en el exterior, puedes aplicar a los nuevos subsidios de vivienda VIS y NO VIS dispuestos por el gobierno y obtener hasta $ 42.000.000 de pesos para la financiación de tu casa en Colombia.
Los subsidios de vivienda, son un apoyo que el gobierno te entrega ya sea en dinero o en especie, y que te ayudará para la adquisición de tu vivienda nueva.
Adicional a los subsidios también vas a poder financiar hasta el 80% de una vivienda nueva o usada NO VIS y hasta el 80% para vivienda de interés social (VIS).
Las cuotas serán fijas desde el inicio hasta la terminación del crédito y lo mejor tienes hasta 18 meses para encontrar tu vivienda en Colombia, una vez se ha aprobado el crédito:
La tasa representativa del mercado juega a favor y oscila entre los $ 4.200 y $ 4.600 por dólar lo que aumenta la posibilidad de comprar casa en Colombia.
Son enormes las ventajas de invertir en finca raíz en nuestro país y una de ellas está en que los arriendo están por encima de la inflación. Por tanto, puedes comprar una vivienda en Colombia, rentarla y tener una muy buena fuente de ingresos. Adicionalmente, la valorización es otra herramienta poderosa para aumentar tu patrimonio, debido a que, a diferencia de otros bienes, la vivienda no se deprecia, por el contrario, cada día se valoriza.
Hoy en día en el mercado inmobiliario existen gran variedad de proyectos a nivel nacional, que van desde inmuebles en planos, hermosas edificaciones para entrega inmediata y vivienda usada .
Sólo tienes que hacer tu elección de acuerdo a tus gustos y capacidad económica.
En Bankiando, te brindamos asesoría personalizada para que puedas elegir al mejor bróker, un excelente aliado financiero, buscamos las mejores tasas de interés, y lo más valioso: te explicamos todo sobre los subsidios del gobierno y la forma de aplicar; te ayudamos a gestionar todo tipo de trámites necesarios para llevar a cabo este importante proyecto familiar.
El programa Colombia nos Une, adelanta importantes alianzas públicas y privadas con entidades del sector inmobiliario para facilitarle a los colombianos el proceso de compra de vivienda desde el exterior.
Sin embargo, aunque aparentemente sea un proceso simple, los bancos evaluarán tu capacidad de endeudamiento y la estabilidad que tengas en el exterior. En otras palabras, deberás demostrar a la entidad financiera que tienes la capacidad para responder por una deuda en Colombia.
Algunos de los países autorizados son : Alemania, Argentina, Brasil, Emiratos Árabes, Holanda, Bélgica, Estados Unidos, Inglaterra, España, Canadá, Australia, Francia ,Chile Italia, México,Perú,Ecuador,Japón y Portugal
Son varios, pero existen algunos que se consideran mínimos y que debes cumplir si quieres acceder a un crédito para compra de casa desde el exterior:
Cuando vayas a comenzar investiga en las páginas de referencia de proyectos de vivienda, ubica la ciudad donde prefieras vivir, evalúa si quieres casa o apartamento, nueva o usada, y eso sí, debes de tener definido previamente tu presupuesto tanto para la cuota inicial como para pagar las cuotas del crédito
Estamos seguros de que encontrarás muchas opciones con Bankiando; podrás elegir tu aliado bancario y encontrar el inmueble que llene todas tus expectativas, te acompañaremos de inicio a fin.
Es importante aclarar que no debes estar reportado en las centrales de riesgo negativamente , ni en Colombia ni en el país, porque esa situación no refleja una sana experiencia ni un buen score crediticio, aspecto fundamental a la hora de estudiar el crédito de vivienda.
No importa si nunca has tenido algún producto en Colombia , los bancos ya conocen muy bien este perfil.
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