Vamos a contarte las ventajas y desventajas del crédito hipotecario:

¿Piensas que adquirir vivienda es un privilegio de pocos? ¿Deseas ahorrar todos esos cánones de arriendo e invertirlos en tu propia casa?

¡Es el momento de dejar las excusas hacer ese sueño realidad!

Acompáñanos a ver esta bonita historia: 

-¡Santiago! ¡Cuánto tiempo si verte! ¿Cómo andas? 

-Hola, Sebastián ¿cómo vas?

– ¿Por qué esa cara de desespero con este día tan bonito?

– Mi esposa me insiste en que compremos vivienda, pero… No, no creo que me den a mí un crédito hipotecario.

-¡Puras excusas!, Santi, Todos tenemos la capacidad de crear la vida que queremos

-Eso suena muy bonito, Sebas pero, mira todos estos papeles ¡No entiendo nada!

-¡Falta de confianza! Yo acabé de sacar mi crédito hipotecario con Bankiando.com que me asesoró de principio a fin con sus bancos aliados. Sin enredos y en español.

-Pero, ven ¿no es mejor un Leasing Habitacional?

– Mira, Santi, te explico la diferencia. Con el leasing te prestan hasta el 90% del valor del inmueble, ¿verdad?, pero con el crédito hipotecario para adquisición de vivienda, te prestan hasta el 70% en NO VIS y 80% en VIS pero, en 2 o 3 meses, después del desembolso, puedes buscar la compra de cartera y así mejoras las condiciones ¿no te parece muy bueno? 

-¡Claro, super bueno, Sebas! Entonces, ¿con el leasing habitacional no se puede hacer eso?

-No es tan fácil como con el crédito hipotecario.

-Es que me dijeron que el crédito, si lo tomaba en UVR, la cuota varía porque se ajusta a la inflación…

– ¿Y no entendiste nada?

-No… La verdad es que no, eso es muy enredado

-Tranquilo, yo te explico, fácil como me lo dijeron a mí en Bankiando.com

-Te escucho, don Sebas sabelotodo

– ¡Créeme, hombre! Uno con ellos aprende mucho. La cosa es así: en un crédito en pesos, con tasas fijas, no se altera la cuota, mejor dicho, vas a pagar siempre lo mismo en pesos, mientras dure el préstamo, eso te da la tranquilidad de saber cuánto vas a pagar siempre.  Los créditos en UVR, tienen una cuota variable, de acuerdo con la inflación en caso de que aumente el IPC 

-IPC… Eso ya es en japonés

-No, hombre, mira, el IPC es el índice de precios al consumidor, es decir un promedio de lo que uno gasta para vivir. Cuando hay inflación es porque sube el IPC, en otras palabras, compras menos cosas con el mismo dinero y esto puede hacer que tus cuotas suban si tomaste el crédito en UVR

-Entonces, ¿es mejor el crédito hipotecario para adquisición de vivienda en cuotas fijas?

-Eso depende. Es mejor la seguridad que la Policía, dicen algunos, y toman la tasa fija en pesos. A otros les convendrá más que les presten el valor completo en caso de que no les de capacidad por tasa fija, a pesar del riesgo de verse afectado por la inflación… ¡Tú decides!

-Nosotros estamos aplicando para una vivienda VIS ¿también se puede?

– ¡Claro que sí! para las Viviendas de Interés Social te financian hasta el 80% y hasta 30 años de plazo.

– Ah qué bien.

-Pero eso no es lo mejor, Santi. Cómo te parece que puedes tomar al mismo tiempo un crédito de remodelación.

-¿Cómo? ¿También tienen préstamo hipotecario para mejoras y ampliaciones? 

– Así es, siempre y cuando la suma de ambos créditos no pase del 70% en NO VIS o el 80% en VIS.

-Gracias, amigo, es muy fácil entenderlo de esa manera.

– Y hay más beneficios Santi: La propiedad desde el inicio queda a tu nombre y con eso mejoras tu patrimonio y los intereses son deducibles del impuesto de renta y también se puede deducir para determinar la base de retención en la fuente por concepto de ingresos laborales…

-Calmado, Sebas, ya sabes mucho.

– Estoy para ayudarte, Santi, ¿te quedaron claras las ventajas y desventajas del crédito hipotecario

-¡Bastante!

-¿Pásame el contacto de tu asesor en Bankiando? Así llevo buenas noticias a la casa

-De pronto llevas casa nueva… ¡Y hasta el carro, que ha propósito Bankiando también te ayuda 

Anímate a tener tu casa propia, invierte en tus sueños y dale a tu familia la estabilidad y confianza que tanto necesita.

Acá te dejamos este simulador https://bankiando.com/simulador/ donde podrás efectuar una simulación de tu crédito de vivienda  y conocer cómo te quedarían las cuotas de acuerdo a tu capacidad de pago y monto solicitado. 

Compártelo con tus amigos y familiares, muchos necesitan saber esto, pilas pues.